现在合同与大家的工作生活息息相关，合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，以下是写文档范文小编精心为您推荐的地产买卖居间合同6篇，供大家参考。
地产买卖居间合同篇1
卖方（以下简称甲方）：
产权人身份证号：
地址：
共有权人身份证号：
地址：
甲方委托代理人：
身份证号：
地址：
买方（以下简称乙方）：
买受人身份证号：
地址：
乙方委托代理人：
身份证号：
地址：
依据国家有关法律，法规和本市有关规定，买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖和居间服务事宜，达成一致意见，订立本合同：
一、房屋信息描述
1、甲方自愿出售位于（以下简称该物业）物业。结构为，建筑面积为平方米（以该物业产权证标注面积为准）所有权号。
2、用途：□住宅□商铺□车库□商住楼□写字楼□别墅房屋
3、抵押情况：□没有抵押□有抵押
4、租赁情况：□没有租约□有租约
5、附属设施、设备、装修情况明：
6、该物业以签约时的现状售予乙方，乙方对该物业已做充分了解，并作了实地勘察，且愿意购买。
二、成交价格及定金约定
1、经甲、乙双方协商一致，并约定该物业按套计算，成交价为人民币元）。甲乙丙三方签订本合同时，乙方交付购买定金人民币元（￥：元），该款项由甲方委托丙方代为保管□甲方保管，待过户完成后，该款项转为房款。
2、签订本合同时，甲方自愿将该物业相关证件交付于丙方代为保管。
三、与该物业交易相关的费用：
1、该物业产权交易中所产生的所有相关税费均由方承担，具体税费款额以相关部门出具的缴费单据为准。税费承担的其它约定：。
2、甲方在将房屋交付给乙方使用之前，必须结清已发生的物业费用（其中包含水、电、煤气、有线电视、物管费等费用）。
3、甲方同意在过户当天留元（￥：元）尾款作为交房保证金，待甲方结清完已发生的物业费用将房屋交付给乙方后由乙方一次性支付给甲方。
四、付款方式
甲、乙双方商定以下列第种方式付款：
（一）现金支付：
该物业产权过户手续完毕，收到产权管理部门开具的《收件收据》时，乙方一次性支付给甲方全额房款人民币元（￥：元）。
（二）银行按揭：
1、在公证机关签署统一《房屋买卖合同》时，乙方支付给甲方房屋首付款人民币（大写）元（￥：元）；
2、其余房款在银行发放贷款时一次性支付给甲方（具体贷款数目以银行审批数目为准，不足部分乙方应在接到通知后两个工作日内以一次性予以补足）。
五、还贷赎证
1、甲方自筹资金还贷赎证；
2、乙方同意在交易过户前将其全部或部分购房款用于协助甲方还贷赎证，乙方所垫还款项用于冲抵房款。
六、过户时间，甲乙双方约定于年月日前办理交易过户手续。
七、合约方义务：
（一）甲方义务
1、甲方承诺对该物业权属证件的合法性、真实性和有效性负责。甲方保证对该物业的详情告知属实，确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷等问题，并保证对该物业依法可以出售，相关共有人对相关合同内容知情并认可，无权益瑕疵，可按约定配合乙方交付该物业；
2、甲方保证该物业如带有租约，则该物业承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和丙方造成损失，由甲方负责赔偿；
3、甲方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时甲方（夫妻）和其他共有权人必须按时到场。
4、根据相关法规甲方应在办理过户手续前提供该房所在辖区派出所出具的房屋户籍关系核查情况；若落有户籍的，经甲乙双方约定在年月日之前迁出。
（二）乙方义务
1、乙方对该物业详情已充分了解，并保证对该物业有买入之权利，签订本合同的同时交付定金。
2、乙方应备齐该物业办理产权转移手续过程中所需要的相关证件及材料，并对真实性、有效性负责，依照本合同约定时间到相关房屋产权部门办理过户手续，届时乙方（夫妻）和其他共有权人必须按时到场。
3、若乙方委托丙方为其提供代办的银行贷款服务，乙方应及时向丙方提供贷款所需资料。
八、房屋交付
甲方应在乙方将购房全款交付完毕后□当天□年__月__日将房屋交付乙方，每逾期一日，违约方赔偿守约方每日元（￥：元）违约金、超出上述交房时间天仍未交房的，则违约方须承担第九条的违约责任
九、违约责任：
甲、乙双方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、未能按照过户要求提供必要的资料和配合，造成合同无法正常履行的；
3、其他过失影响合同无法正常履行的；
4、未按第八条约定交房的；
如发生上述违约行为的，违约方按照合同约定房屋成交价总额的_________%作为违约金支付给守约方，同时支付丙方元（￥：元）。
十、其他约定
十一、本合同解除的条件
本合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本合同自行终止，甲、乙双方互不承担责任，甲方在本合同终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。已发生的费用由甲、乙双方协商解决。
十二、本合同未尽事项，甲乙丙三方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。
十三、就该物业丙方与甲方、乙方签订过的任何协议、确认书、委托书或者其它文件均为本合同的从合同，如有矛盾之处，以本合同为准。因需要再签订补充协议的，该补充协议与原合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份。经三方签字（盖章）后生效（合同另有约定的除外），至房产交易完成后，自动终止。
甲方：
电话：
共有权人：
电话：
甲方委托代理人：
电话：
签署日期：年月日
乙方：
电话：
乙方委托代理人：
电话：
签署日期：年月日
地产买卖居间合同篇2
委托人：
住址：
身份证号码：
工作单位：
电话：
居间人：
法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况
甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
第二条：甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人;
2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;
3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。
第三条：甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。
甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;
甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条：乙方义务
乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条：委托期限
本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬
乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任
甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条：争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共____页，自双方签字之日起生效。
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：乙方：
年月日年月日
附：1、甲方房产证复印件一份;(略)
地产买卖居间合同篇3
合同编号：
甲方(出售方)： 身份证号码：
乙方(买售方)： 身份证号码：
丙方(居间方)：
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及xxx市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。
第一部分 关于房屋买卖
第一条 成交房屋基本情况
房屋登记地址：
房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：
登记所有人房屋抵押情况：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否
房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他
房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层
其他情况
1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。
第二条 成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币xxx元，(大写：xx)。
第三条 付款方式
3.1 现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于xxx前以现金方式补齐房款。
3.2 资金监管服务
xxxx房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。
如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条 税、费的承担
4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
4.2 尽管有上述约定，双方同意：
甲方承担xx;乙方承担xxx 。
第五条 权属过户及房屋交付
5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。
5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条 违约责任
6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。
6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
第七条 免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。
第八条 争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条 其他约定
第二部分 关于居间服务
第十条 丙方责任
9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条 居间服务费及支付
10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写：xxx元，由xxx方承担。
10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条 特别声明
11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
第十三条 合同生效及其他
12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
签约日期
地产买卖居间合同篇4
合同编号：_________
甲方（委托人）（出卖人）_________
地址：
邮政编码：_________
?营业执照注册号】
?法定代表人】：
?身份证号】：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
地址：
邮政编码：
乙方（委托人）（买受人）
地址：邮政编码：_________
?法定代表人】：
?身份证号】：
?营业执照注册号】
联系电话：_________丙方（居间人）
地址：
邮政编码：_________
营业执照注册号：
法定代表人：
?身份证号】：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条 合同标的
房地产基本情况如下：
所有权人_________；共有人_________；座落（_________区_________位）；
项目名称_________，
第二条 委托事项
1、甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。未开发土地（已挂牌成交）， 亩，委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第三条 成交价格
甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_________（人民币）（大写）_________元整（￥_________）[其中：房产买卖价为_________（人民币）（大写）_________元整（￥_________）；装修及附属配套设施转让价为_________（人民币）（大写）_________元整（￥_________）土地转让价 （人民币）大写： 元整。（￥_________）].
第四条 丙方完成委托任务的报酬
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿按合同标的_________%的比例由甲方支付（具体数额为小写_________、大写_________），向丙方支付报酬：支付时间为乙方向甲方付款同台交割。
第五条 丙方没有完成委托任务的费用收取
丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬。
第六条 结算方式
1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_________元（￥_________）未开发地，人民币（大写） （￥ ）
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
（1）甲、乙双方各自承担；
（2）全部税、费由_________方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大
写）_________（￥_________）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币（大写）_________元（￥_________），_________方将贷款所需费用约人民币（大写）_________元（￥_________）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式
（1）现金一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）_________元（￥_________），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
（2）现金分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币（大写）_________元（￥_________）支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）_________元（￥_________），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：
（1）现金一次性付款
（2）现金分期付款
第八条 甲方权利和义务
1、甲方承诺：
（1）该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；
（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；
（3）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）
2、在签订本合同________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
3、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。
4、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方
通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
5、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第九条 乙方权利和义务
1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。
2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第（5）项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。
（1）交纳完过户税费后
（2）产权证办理完毕后
4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第十条 丙方权利和义务
1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。
5、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。
第十一条 丙方违约责任
1、丙方有下列行为之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；
（3）干预委托人买卖房屋的'自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
（4）_________.
2、丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_________%.丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
第十二条 委托人违约责任
1、委托人双方有下列情形之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）相互或与他人串通，损害丙方利益的；
（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；
（4）_________.
2、委托人违约的，在以下款项中选择：
（1）已经向丙方交付定金的，不得索回定金；
（2）按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
（3）按照本合同标的物总价款的 %赔偿于丙方。
（4）_________.
第十三条 合同的解除
1、当事人就解除合同协商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；
4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的；
5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第十四条 声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
丙方：
1、丙方有权签署并有能力履行本合同。
2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十五条 保密
甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十六条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________.
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十七条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十八条 合同的转让
除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十九条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称
第二十一条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十二条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十三条 合同的效力
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）
乙方（盖章）
法定代表人（签字）_________
法定代表人（签字）____________
委托代理人（签字）_________
委托代理人（签字）___________
开户银行：
开户银行：____________________
账号：
签订地点：
_________年____月____日
丙方（签章）
开户银行：
账号：
签订地点：
_________年____月____日
账号：
签订地点：
_________年____月____日
地产买卖居间合同篇5
委托人(甲方)____________________地址：_______________
身份证号(营业执照注册号)_________电话：______________
受托人(乙方)：________________注册地址：_____________
营业执照注册号：_________资质证书号：_________电话：_______
根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人
共有人
座落(区位)
项目名称
楼层
户型
室 厅 卫 阳台
建筑面积(m2)
套内面积(m2)
房地产权证号
土地性质
房屋所有权证号
土地使用权证号
房屋使用权租约号
合同登记号
委托单价
委托总价
计价方式
□按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积
室内设施或交易要求：
二、委托事项(选项打“√”,不选打“×”)
1、委托意向：
□出售 □出租 □置换 □求购 □求租
2、委托方式(选项打“√”，不选打“×”)
□独家委托 □非独家委托 □乙方可转他人服务委托
三、委托权限
甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况：
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;
2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定：
1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;
2、按本合同的约定及时支付佣金;
3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场;
4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;
5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;
6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定：
1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销;
2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;
3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务;
4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
5、有责任保守交易秘密和个人隐私;
6、不得超越委托权限或范围开展工作;
7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限：
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：
乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。
十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任
有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的( )倍：
1、有虚假违法和纠纷的委托;
2、未按规定支付佣金的;
3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;
5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;
6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√” ) ：
1、 向_______仲裁委员会申请仲裁 ( )
2、 向_______人民法院提起诉讼 ( )
十五、其他约定：
_______________________________________________________________________________________________
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力，双方签章即刻生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托经办人： 注册房地产经纪人：
房地产经纪人协理：
签约地点： 签约时间：
地产买卖居间合同篇6
委托方需购买___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会， 委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密 。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。
一、委托方______家住____________因居住需要，需购买___________地区房地产，为便于联系，由______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。
二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。
三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______ %计算(人民币一次性支付)。
四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。
五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。
六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向
①县人民法院起诉。
②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)
七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：
八、咨询登记费______元，本合同有效期限________________。
九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。
委托方：________________
联系电话：______________
联系地址：______________
居间方：________________
联系电话：______________
联系地址：______________
签约地方：______________
签约时间：______________
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